房子纠纷问题
更新时间：2024-05-19 16:44:11人浏览
问题描述：
房子纠纷问题
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119301人 · 响应时间 平均1分钟内
通过仲裁解决房屋纠纷需双方自愿达成仲裁协议，并按照协议约定选择仲裁机构和程序。若无仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。在仲裁过程中，双方应提供相关证据和资料，接受仲裁庭的审理和裁决。
2024-05-17 04:35:58
咨询我
已帮助53228人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋纠纷诉讼的法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》。该法规定了人民法院受理因财产关系提起的民事诉讼的范围和程序，包括受理条件、审判程序、执行程序等，为当事人通过诉讼解决房屋纠纷提供了法律保障。
2024-05-17 04:35:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185611人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。这些方式的选择应根据具体的纠纷情况和法律规定来确定。例如，如果双方能够友好协商并达成共识，那么协商是最快捷且成本最低的方式。如果协商无果，可以考虑调解或仲裁。如果合同中有有效的仲裁条款，那么仲裁是更合适的解决方式。如果仲裁也无法解决，那么可以通过诉讼来维护自己的权益。
2024-05-17 04:35:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖争议仲裁案
中国国际经济贸易仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）根据申请人邓××、张××和被申请人××私人有限公司于1994年7月30日签订的《××花园买卖合同》中的仲裁条款，
国际仲裁案例
人浏览
哪些房产纠纷可以申请仲裁
当发生房产纠纷的时候，如果不想去诉讼，可以申请仲裁。那么，哪些房产纠纷可以申请仲裁呢？下面法律快车小编为你介绍哪些房产纠纷可以申请仲裁，希望能对你有所帮助。根据
房地产
人浏览
关于房屋纠纷的案件一般属于民事案件。发生房屋纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁或者诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产纠纷的内容交由指定机
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以申请退税1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。2、房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，需要还清贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量问题，可要求开发商修复或赔偿。购房者应根据具体情况选择合适方式，如问题可修复则限期整改，若无法修复或达约定标准，可要求解除合同并赔偿相应损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可协商或起诉处理。协商时，提供购房证据，明确双方权益；若协商不成，收集相关证据，委托律师起诉。法院将依据合同条款及双方证据作出判决，确保过户问题得到妥善解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：安置房补多少差价，依据最新的政策法规即国务院590号令精神，房屋征收时可以选择货币补偿或产权调换。如果你选择产权调换，安置房屋与被拆迁房屋结算是这样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买卖合同需要注意如下事项：1、卖方应当具有对标的物的处分权；2、不动产买卖合同应当注意是否有过户登记等合同条款；3、买卖合同内容应当包括名称、数量、质量、价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理购房合同更名的方式是：预售登记前，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用来更名；如果已经竣工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
