房屋纠纷问题
更新时间：2022-10-02 12:22:44人浏览
问题描述：
作为一个租客,通过签约合同的方式租下房屋中的一个卧室单间,付款方式是付3月压1月.在合同期,有效住房期限内,且没有违约行为,中介单方面对房屋拥有者违约,未按时交付租金,并且态度明确要赖账,房屋拥有者称他们有权力收回房屋并驱赶租客.这里面涉及到的三方利益纠纷该怎么解决?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十五条
融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十五条
融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。
2022-10-02 12:22:44
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