发现购房合同里有霸王条款怎么办?

更新时间:2015-02-05 18:44:39人浏览
问题描述:
去交钱时我没空,是我老婆去签订合同,购房时合同条款太多,她没注意看,付了5万一半的首付以后回家我多看了几遍购房合同发现一个霸王条款,合同有一条是说今年6月1日开盘7日内要交往剩余首付款和转签正式合同,如果超过规定的日期不付完剩余款项,乙方逾期属于违约,甲方有权没收5万的房款作为违约金,但是没有提到甲方延期交房的违约赔偿事项,如果到时房开不能按时开盘,逾期了,违约了,乙方还可以提出要求退还所有房款或违约能得到相应的赔偿吗?谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
莫高经律师
服务地区-广西柳州
这些问题,协商解决不成的,可以通过诉讼解决。
2015-02-05 18:44:39
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看内部认购书是怎么签订的才能确定能不能退。乐意为你提供法律帮助,如对回复满意请采纳,如果还有问题请发布一对一咨询。
2015-02-03 21:48:27
莫志明律师
服务地区-广西柳州
关键看你们已付的5万元是否属于“定金”。你们签订的不是正式合同,那笔钱没有明确是“定金”,只说到时候不签正式合同算是违约要没收,从这点看像是定金;但没有说甲方违约是否双倍返还5万元,这点不能说明是定金。个人认为,这笔钱不属于“定金”,应该可以要回。协商不成只能起诉解决。
2015-02-03 11:13:49
邱永生律师
服务地区-广西南宁
要看认购合同的具体约定,欢迎来电
2015-02-02 17:47:35
覃家强律师
服务地区-广西柳州
正式合同会有你期待的条款的
2015-02-02 15:53:05
现在我手上的这份合同属于,内部认购合同,现在就是先不管了解清楚,如果房开违约了,我还可以要求赔偿或退房款吗?因为现在的开发小区楼房太多了,买的人少,房价一直在降价,现在的房价比我前几个月签合同的时候又降价了,还有别的楼盘降得比这边还厉害,现在买的这个是期房,地下停车场挖了好久都还没挖完,怕到时不能按时交房,怕房开资金链断裂跑路了,所以有想退房的意思,但是看了合同上的霸王条款所乙方退房或不按时交完房款就有权没收所有房款,就是没有房开违约的有没有赔偿,万一房开违约了我该怎么办?
追问 2015-02-02 16:12:35
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