地下室算不算公摊面积

更新时间:2015-01-29 13:43:14人浏览
问题描述:
我买的单元房为地上11层电梯房,地下有一层地下室空着,现在出房产证时开发商说地下室作为公摊面积,我想咨询下专家这合理不合理,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。合同纠纷,建议协商处理,协商不成可以收集证据起诉解决,但是如果证据不足则由败诉的风险。
2015-01-29 11:34:07
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,以合同约定为依据履行即可。
2015-01-29 11:14:30
肖秋生律师
服务地区-河南郑州
你好,不合理
2015-01-29 13:43:14
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