合同不能备案可以退房吗

更新时间:2015-01-22 22:24:01人浏览
问题描述:
付了全款,签完合同拿去备案说是跟隔壁单元搞错了,他们是按揭的,都住了好几年了,备案的时候房号写成了我买的这套。付完款到现在有六个月了,还没有办好,合同都没给我,想问问这种情况我有权要求退房吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张立律师
服务地区-湖北武汉
您好,建议及时与开发商沟通协商,并尽量以书面形式固定协商的内容。您没有合同是很难提起诉讼的,建议首先取得购房合同,根据合同约定处理退房事宜。您可以与我电话联系,详细说明纠纷情况,必要时也可以携带材料到律师事务所面谈。我会针对您的具体情况为您提供解决方案。希望我的答复能够为您提供思路。
2015-01-22 14:24:16
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,可以要求的
2015-01-22 10:02:27
您好!谢谢你的帮助!如果开发商不同意,我可以走法律程序吗?可以索赔吗?
追问 2015-01-22 10:21:46
饶太益律师
服务地区-湖北武汉
你好,可以退房
2015-01-22 22:24:01
柴少远律师
服务地区-湖北武汉
您好,可以。可以起诉要求退房。
2015-01-22 22:08:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同备案流程怎么走
合同备案流程怎么走
所谓合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。那么,合同备案流程怎么走?下面就
合同纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付多久网签合同
交了首付多久网签合同
购房者交了首付,签订商品房预售合同后,30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此,购房者交了首付多久进行订立网签合同,
合同法
人浏览
购房合同备案 购房合同备案流程
购房合同备案 购房合同备案流程
目前来办理入户的业主比平时增加了数倍,房管部门正加派人手,以便尽快为业主办好证件。同时,不少开发商也对记者表示,正积极联系银行和业主,整理材料,尽快办理房产证以
购房合同
人浏览
开发商承诺退房房产部不撤销合同备案
开发商承诺退房房产部不撤销合同备案
市开发办政务窗口工作人员解释,即使开发商同意退房,面对这种退房要求,房产部门也不会撤销合同备案。因此上述业主与开发商所达成的协议根本无法实施。除“双方上法庭打官
房产合同纠纷
人浏览
贷款买房一般是不用劳动合同的,基本是单位出了收入证明就可以了,除非你的收入证明有问题,那银行方面估计会真的去核实。只有要购房合同以及收入证明即可,要劳动合同估计
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同房管局备案吗
预售合同房管局备案吗
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当
合同法
人浏览
房屋租赁合同的备案
房屋租赁合同的备案
依据城市房屋租赁管理办法第13规定房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第14条规定
房屋租赁合同知识
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房流程四步走第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以要求的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般可以要求退房,具体还要看购房合同的具体约定
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按合同约定处理 违约需按合同承担违约责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房屋的过户费是按一般的标准算的,过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:乱摆摊一般是城市综合执行局管理,可以打当事人所在地的城管局电话进行投诉,具体电话可以到官网或者打114查询。也可以拨打市长热线电话12345来进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
在安徽修建房子,若涉及征收,赔偿应确保公平,包括房屋、装饰、附属物等的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,赔偿不得低于类似房地产的市场价格,由专业评估机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,以合同约定为准的,是否约定中介费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一方违约可以主张违约金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以咨询房子方面的问题。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:购房发票的税率分一下两种:1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房,开具增值税发票的税率10%;2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询