4年前购得房子因为没改名字,卖家要收回。他能收回吗?

更新时间:2010-07-14 00:32:25人浏览
问题描述:
4年前购的房子,卖家要收回。他能要回房子吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王韬律师 咨询我
服务地区-广东阳江·电话-135-0149-9001
如果你已经实际使用,他收不回去了,不过,你要注意及时过户,他不同意或不愿意协助过户的话,你就通过法院起诉过户吧。
2010-07-14 00:29:18
王俊律师
服务地区-山西太原
看合同效力
2010-07-14 00:32:25
唐家学律师
服务地区-广东东莞
如果已交付给你使用又没有其它的无效行为你们的买卖是有效的。你可以要求他办理过户手续。
2010-07-14 00:31:53
刘丹律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,房屋是实名制,如果四年前买卖行为完成后,依规定办理了更名过户手续,是不能随意收回的,但是如果未办理更名手续,房主名还是对方的,对你是很不利的。祝顺利
2010-07-14 00:29:45
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