没有过户的房子,4年后卖家要收回。咋办?

更新时间:2010-07-14 15:41:36人浏览
问题描述:
你好,在06年,我从朋友处买一套二手房,是贷款的房子。并签有房屋转让协议。其中有一条,就是此房子转让后的债权,债务与甲方无关。双方签字按手印。并从购房之日起我一直在交贷款。。但房子的名字没改成我的。由于贷款未交清,房子就一直没有过户,房子的一切手续都是朋友的名字。可现在朋友和我协商,1要求收回房子,并退还我想银行教的钱。2如果我不同意收回房子,06年至今交贷款一直是他的名字,以影响他再次购房为由,要求我给他经济补偿。【4年来双方均没有提过户的事】否则他要强行收回房子。请问:他能要回房子吗? 谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢高辉律师
服务地区-山西太原
如果你朋友所卖的房屋属于手续齐全并有产权证书的房屋,则你们之间的房屋买卖合同为合法有效的合同,应当受到法律保护,出售人无权随意解除合同。你的权利应当能受到保护。至于贷款的问题不影响合同的效力。
2010-07-14 15:41:36
李东律师
服务地区-山东济南
看双方签订的合同的效力,可以协商解决,协商不成可以提起诉讼。
2010-07-14 11:15:29
李建成律师
服务地区-北京北京
看双方签订的合同的效力,可以协商解决,协商不成可以提起诉讼。
2010-07-14 09:19:41
王俊律师
服务地区-山西太原
看合同效力
2010-07-14 00:32:33
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