我们的房子是去年12月26日交房，我家与今天年3月5日开始装修，找到物业协商解决，请问我们该怎么办
更新时间：2019-10-16 20:12:41人浏览
问题描述：
我们的房子是去年12月26日交房，我家与今天年3月5日开始装修，楼上已经有人再住了，我们发现她家漏水，找到物业协商解决，但楼上态度强硬，一会儿说房子的问题，一会儿说物业的问题，迟迟不肯解决，为此我们停工了好几天，请问我们该怎么办我们的房子是去年12月26日交房，我家与今天年3月5日开始装修，找到物业协商解决，请问我们该怎么办
1位律师解答
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
2019-10-16 20:12:41
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