我和朋友合伙购房，房产证是对方的名字，请问如何才能对对方起到制约作用？签定售房委托书行吗？
更新时间：2019-08-22 22:38:23人浏览
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我和朋友合伙购房，房产证是对方的名字，我担心其私自把房子卖了，请问如何才能对对方起到制约作用？签定售房委托书行吗？我和朋友合伙购房，房产证是对方的名字，请问如何才能对对方起到制约作用？签定售房委托书行吗？
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2019-08-22 22:36:44
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-08-22 22:38:23
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