签订购房合同一并签订物业服务合同(捆绑，现在我有权解除物业服务合同吗？法院会支持我吗？
更新时间：2024-03-25 16:00:58人浏览
问题描述：
我居住的小区已入住有5年了，也没有成立业主委员会，我对小区的物业服务非常不满。签订购房合同一并签订物业服务合同(捆绑，必须签才行)，现在我有权解除物业服务合同吗？法院会支持我吗？
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
2024-03-23 17:49:54
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