法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 解聘物业服务企业是否需要业主共同决定啊

解聘物业服务企业是否需要业主共同决定啊

更新时间: 2022-11-17 17:41:33 0人浏览
解聘物业服务企业是否需要业主共同决定啊
律师解答
解聘物业服务企业需要业主共同决定。根据相关法律的规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定,需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
法律依据
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐