合伙买房子 房产证怎么署名？
导读：
合伙买房，房产证应该怎么署名呢，只是进行公证可以吗?
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问题
我卖一个二手房，买方是多人合买，由于房产证署名不惟一，所以买方提出不办理过户手续，只进行一下公证就行，作为卖房人，想咨询一下不办过户可以吗?
相关解答：
房产局服务处相关人员认为，不办理过户原则上可以，但是日后可能存在房产纠纷。鉴于多人集资购买，不能确定可以在房产证上将所有购房者名字都体现，不一定是一个人的名字，只要注明按份共有即可。
更明确的可选择析产，也就是明确每个购房参与者的分配比率，减少日后房产纠纷。
律师分析
建议最好办理过户。律师认为办理过户将一劳永逸，如果房产证上的原产权人使用房证，例如抵押等，将直接影响到新产权人的权益，新产权人却不受法律保护，所以尤其是二手房买卖中的买方，如不办理过户的风险更大。
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