深圳二手房赶达末班车 避评估征税
导读:
深圳市实行二手房交易税费按照评估价来征收,这将导致购房者需要多交税费,为了避免多交税费,深圳二手房市场成交激增,都在赶达末班车。
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6月9日上午,我市二手房“评估征税”政策刚刚公布,当天二手房成交量就达443套,比平时增加15%;10日成交量达566套,猛增约48%。
6月9日上午,市地税局和市规划国土委联合举行新闻发布会,宣布从7月11日起,我市二手房交易按评估价征税将正式实施,对全市范围内的二手房成交价明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考价格核定计征各项税款。
上述政策刚刚公布,已经明显影响了部分市民对二手房过户的焦虑与紧迫。据了解,6月9日下午,位于银湖的市房地产权登记中心前去过户的人数明显增加;甚至到5点左右,距离下班时间只有一小时,仍陆续有市民开车进来办理业务。一楼大厅和等待室内,还有数十位等待叫号的市民,他们都在等着办理二手房过户手续。
市规划国土委网站的数据显示,6月1日、2日、3日、7日、8日这5个二手房交易日,全市分别成交318套、402套、454套、358套和392套,日均约384.8套。而6月9日,“评估征税”政策公布当天,成交量达443套,比之前的平均数增加15%;6月10日,成交量更是高达566套,猛增约48%。
深圳世联地产市场研究部负责人表示,距正式实施评估征税制度还有一个月的时间,这势必会带来部分买卖会加快签单、担保及递件进程,从而赶在正式实施之前完成过程手续,带来二手房市场抢搭“末班车”现象。
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