我想买一个商铺看好了也交了定金,当时的公摊是45% 可是现在准备交房款了销售中心却告诉我房子在房管局备案改成了51%。怎么办啊

更新时间:2010-06-07 17:33:12人浏览
问题描述:
我该怎么样 我觉得定金就是定的当时销售时说的状况
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以解除合同,也可以要求赔偿,但是你需要证据。
2010-06-07 14:34:01
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
你可以要求解除合同
2010-06-06 17:59:49
王云龙律师
服务地区-河北石家庄
应当按合同的约定履行
2010-06-07 17:33:12
邹伙发律师
服务地区-北京北京
出售方的行为违约,可依法解除合同。
2010-06-06 18:33:56
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
是不是我现在只有两种选择要么接受销售处的说法加钱,要么解除合同拿回定金啊。开发商会有补偿吗
2010-06-06 18:14:44
郭少辉律师
服务地区-河北石家庄
可以要求解除合同。
2010-06-06 17:58:30
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