有土地证和房产证的建筑就是合法的吗？有没有是违障建筑的可能？

更新时间：2010-04-17 13:00:57人浏览

问题描述：

我要买一套房，土地证及房产证都有，但我不知道有了土地证及房产证是不是就证明这套房子是合法的，不会是什么违障建筑吧？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

邓永声律师

服务地区-云南昆明

一般不会，只是注意一下是否会拆迁以及被抵押？

2010-04-16 16:45:00

耿学联律师

服务地区-云南昆明

房屋规划许可之类的有吗？如果不行就请律师见证。在签订合同的时候，写明情况。以防万一。

2010-04-17 13:00:57

韩长占律师

服务地区-云南昆明

两证全全即为合法。

2010-04-16 17:08:40

杨卫律师

服务地区-湖北武汉

如果你到发证部门查询一下，其真实性无误，就是合法建筑。

2010-04-16 16:44:35

咨询我

平台昆明律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

违法建筑的处理方式

建筑房屋是需要获得相关部门的审批或者一些证明的，不可以违规建造房屋。那么，违法建筑的处理方式是怎么样的呢？违章建筑强拆程序又是怎么样的？我相信你对这个问题产生浓

工程地方法规政策

人浏览

有营业执照的房子是违法建筑吗？

国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

转让合同怎么写合法.

转让合同书写想要合法有效，需要避免合同无效的五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同；2、恶意串通，损害国家、集体

合同法

次播放

什么是建筑企业资质

资质是一个公司从事某项工程作业的资格，法律要求有相应的资格之后才能承接工程作业。办理资质前提是要有一家公司。资质一般以证书的形式存在。那么下面就继续为您介绍什么

工程纠纷

人浏览

什么是公路违法建筑？

问：什么是公路违法建筑？答：依据《公路法》第56条、《江苏省公路条例》第31条，从公路边沟外缘起，没有边沟的从公路坡脚线外缘起，国道不少于20米，省道不少于15

交通法其它

人浏览

说没有房产证就是违法建筑，没有房产证属于违法建筑吗，违法建筑是指什么？没有房产证

房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

宅基地买卖合同合法有效的吗

一般情况下，宅基地买卖合同是无效的。但是，如果宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象同一农村集体经济组织成员，且未违反法律、

房地产

次播放

什么是违法建筑？

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

拆迁纠纷

人浏览

有土地证，没有房产证的被定性为违法建筑，请问合法吗

“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

请问有房产证的房子就算有土体使用证吗，有房产证能被列为城市违法建筑吗，如果要强行

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋

全部3个答案 >

人咨询过去咨询