有宅基地批文无产权证(转卖时未发产权证)现在动迁能享受什么

更新时间:2010-02-22 12:30:22人浏览
问题描述:
90年卖房当时无产权证 。产权证是后来发的登记卖主的姓名土地批文是我的现在动迁我能享受什么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
穆道彦律师
服务地区-上海上海
你可以要求撤销卖主的房地产证,变更到你的名下。可能还是需要通过诉讼确认你的产权。
2010-02-22 12:30:22
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
当面咨询
2010-02-20 13:16:14
伊彦律师
服务地区-上海上海
如果是农村宅基地,你的户口又没有迁走,可享受宅基地补偿。不享有宅基地上房屋的补偿。如果是国有土地,你卖房应是视为房下的土地一同卖出。
2010-02-18 14:55:38
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如果你已经买了该房子,则卖主有义务配合你办理过户手续。
2010-02-18 10:20:41
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