购房的违约责任怎么赔偿

更新时间:2013-05-30 06:13:40人浏览
问题描述:
去年买了一套门面,当时说能办房产证,但现在由于大润发占用的原因要推迟或者不办房产证,当时是交了全款的,如果按照开发商所说的退房,应该怎么赔偿
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩玉军律师 咨询我
服务地区-江苏扬州·电话-138-1316-6387
有约定按约定主张违 约责任
2013-05-23 17:30:42
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
有约定按约定主张违 约责任
2013-05-23 21:12:46
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有约定按约定主张违 约责任
2013-05-30 06:13:40
吴小英律师
服务地区-江苏扬州
按合同约定要求开发商承担违约责任,如果你因此受到的损失超出了违约金,可以要求相对方承担你损失的赔偿金。具体可以电话联系或面谈
2013-05-25 11:24:47
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以根据你的实际损失赔偿,也可以要求按合同约定赔偿。
2013-05-23 22:47:19
成斌律师
服务地区-江苏扬州
按合同约定赔偿,如果你因此受到的损失超出了违约金,可以要求相对方承担赔偿责任
2013-05-23 20:32:30
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
可以根据你的实际损失赔偿,也可以要求按合同约定赔偿。
2013-05-23 18:47:06
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