离婚协议中的赠与怎么理解?
更新时间:2012-03-07 16:40:11人浏览
问题描述:
男方父母2007年1月出资付的首付(购房合同中为男方姓名),2008年4月结婚,双方共同付贷款到2010年,然后由男方父母出资结清全部房款(办理房产证,名字为男方姓名),2011年6月双方离婚(因男方有外遇),离婚协议中男方把房子给女方,离婚时女方已怀孕6个月,至今男方不给女方办理过户手续,女方起诉至法院,男方称房子由父母出资,男方无权处置,这种情况,女方应用哪些法律条款为自己维权?
9位律师解答
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高宏图律师
盟
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2012-03-06 22:18:44
服务地区-河北石家庄
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2012-03-07 11:05:36
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