离婚时在离婚协议书上约定将属于我那一半的房产赠与孩子，我可以撤销赠与吗？我可以要求拍卖的钱平分吗？

更新时间：2019-05-22 10:09:22人浏览

问题描述：

离婚时在离婚协议书上约定将属于我那一半的房产赠与孩子，孩子随对方生活，相当于抚养费给孩子了。同时约定有关此房的所有费用由对方承担，而且在孩子成人之前对方不得将此房屋赠送或出售给别人。

此房为拆迁房，离婚时还未分房。现在房子分了，对方交不上分房需要交纳的差价款，我们之间又一直协商不成，房子就一直未收，已经一年多了。现开发商不想再等了，想将房子拍卖。此房是我们的唯一住房。

问题1、开发商有权拍卖这种情况的房子吗？

问题2、离婚协议中约定了孩子成人前房子不能出售，因为对方交不上钱而被迫拍卖的，我可以撤销赠与吗？

问题3、我可以要求拍卖的钱平分吗？孩子的抚养费另给吗？我就是不想让对方把房子卖了拿钱，所以离婚时才要求不准出售房子的。这种情况我可以撤回赠与吗？离婚时在离婚协议书上约定将属于我那一半的房产赠与孩子，我可以撤销赠与吗？我可以要求拍卖的钱平分吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助127426人 · 响应时间平均2分钟内

买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？
第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。
相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。
第二类：强制规定独家委托。在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，这样做本无可厚非，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金了，这对中介公司当然也不公平。
第三类：欺上瞒下吃差价。吃差价扰乱了市场秩序，也给委托人造成了损失。为以防万一，最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格。
第四类：私下收取中介费。个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。
第五类：随意拗断定金。家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。
第六类：诱使下家交定金。定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。
正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。
第七类：房屋面积不真实。
中介公司一般是按上家口头提供情况挂牌的，挂牌的信息有时与实际情况并不一致(如面积、房龄等)，其原因有可能是上家故意隐瞒，有可能是中介工作失误(如登记错误)，也有的可能是中介为了吸引客户故意而为。

2019-05-22 09:46:45