我在中介租的廉租房现已搬出不想租了,房主说合同没到期不退余下的租金

更新时间:2020-02-23 18:51:48人浏览
问题描述:
你好,我在中介租的廉租房现已搬出不想租了,房主说合同没到期不退余下的租金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款 2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据 3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金。
2020-02-23 11:39:03
张月律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
建议您仔细阅读您签订的房屋租赁合同,建议您和您的房东按照合同约定行使权力、履行义务。
2020-02-23 18:51:48
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