把房子交给中介了，中介违约用支付我违约金吗？我可以索要1号到15号的房租费吗？

更新时间：2020-02-20 17:36:14人浏览

问题描述：

我是房主，把房子交给中介了，2月1日该给我房租，没给，然后10号问我疫情原因可以减租吗？我没同意。然后2月15日中介在微信上跟我说不租了。我想问，疫情期间，中介违约用支付我违约金吗？我可以索要1号到15号的房租费吗？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020-02-19 21:20:07

咨询我

顾倩团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方承担违约责任

2020-02-19 10:25:14

咨询我

徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

你好，需要按照合同约定搜集证据起诉解决

2020-02-19 10:38:40

咨询我

怀向阳律师

盟

服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975

您好!是可以主张的,合法的。

2020-02-20 17:36:14

章敏律师

服务地区-北京北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020-02-19 21:45:37

孙府律师

服务地区-北京北京

看双方签订的合同，如果约定由违约责任，一方违约的，需要承担责任。

2020-02-19 15:44:27

高源律师

服务地区-北京北京

可以要求中介支付房租及违约金。

2020-02-19 12:14:50

咨询我

平台北京律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

二手房买卖违约，还要支付中介费吗？

二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律

买卖合同知识

人浏览

我把房子委托给中介，中介现在不支付房租，请问我可以直接收房吗？

当然可以的，既然中介不支付费用，只接收回，

全部7个答案 >

人咨询过去咨询

中介合同有法律效力吗违约怎么赔

中介合同如果是由具有完全民事行为能力的当事人依法订立的，则具有法律效力。如果一方违约的，另一方可以要求其承担继续履行、采

合同法

人浏览

退房违约金规定

在房产买卖中，因为一方违约之后，需要退房的话，是需要支付退房违约金的，那么什么是退房违约金，退房违约金需要怎么申请？退房违约金的办理流程是怎么样的？下面我们将为

房地产法

人浏览

房子被中介群租房东要收回竟被要求付违约金

据陈女士介绍，她在上月通过一家房产中介出租了一套120平方米的房子，当时她曾对中介说，希望找一个居住人数不要太多的房客，不要有群租。然而，本月初，她到这套房屋里

合同动态

人浏览

房子租给中介，房子到期了，并且提出要收取违约金，这个违约金需要我支付嘛？

二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

租房中介费收取标准

各地收取的惯例不一样，法律没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，一般是由交易双方协商决定。房地产经纪机构提供代办贷款、

房地产

人浏览

房租违约金的法律规定

断定双方违约主要是依据合同约定，所以在租房时合同是很重要的部分，不管是房东还是租客，只要违反约定都要受到违约赔偿，赔偿也是有一个标准的，那么，房租违约金的法律规

房地产法

人浏览

买了二手房，签了中介协议，交给房东两万日元的存款。现在失业了，不想买这所房子。

违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱

全部3个答案 >