农村自建房当时新房的土地批文是我老公的名字(隔壁房子的批文是是公公婆婆的名字,是不是我们就有合法的使用权了?如果要我们转让是随便可子转让的吗?

更新时间:2020-02-18 22:29:27人浏览
问题描述:
你好!农村自建房当时新房的土地批文是我老公的名字(隔壁房子的批文是是公公婆婆的名字,老公的大哥户口不在这里,所以做新房就用老公的名字批的),现在家里要分家,老公的大哥要分新房,这新房已经是我们的名字了是不是我们就有合法的使用权了?如果要我们转让是随便可子转让的吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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