二手房买卖全款付款还用交评估费吗?

更新时间:2023-01-20 22:31:59人浏览
问题描述:
二手房买卖全款付款还用交评估费吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助112681人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖二手房不需要交评估费,以下情况除外:房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的要交评估费;交易双方为确定合理的交易价格,委托评估事务所进行评估的要交评估费;申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费;其余情况可由双方协商决定是否评估。
2023-01-20 22:31:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助135570人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同约定处理
2020-02-16 23:29:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助149647人 · 响应时间 平均4分钟内
依据你们合同约定处理
2020-02-16 22:29:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助92357人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,依据合同约定解决
2020-02-16 22:08:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖费用
二手房买卖费用
有很多购房者在进行二手房交易的时候,可能会由于没有弄清楚应该缴纳的费用,从而漏缴了某些费用,致使交易无法顺利完成。所以,如果想要顺利完成交易,充分了解需要缴纳的
房地产法
人浏览
二手房贷款额评估如何计算,虽然二手房贷款与新房贷款的首付比例和贷款利率均完全一样,但与新房贷款的首付款按照购房时的市场价作为参考不同,二手房则是按照评估价来计算
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎么交
二手房买卖税费怎么交
二手房交易要缴纳以下税费:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%或1.5%或1%缴纳;2、营业税:个人购买满2年以上的
房地产
次播放
二手房交易应先交房款还是先过户
二手房交易应先交房款还是先过户
不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,
二手房过户
人浏览
二手房交易应先交房款还是先过户?
二手房交易应先交房款还是先过户?
买二手房究竟应先交房款还是先过户?相信这是很多二手房交易者最头疼的一个问题。因为互不信任,很多买家和卖家交易时为此而争论不休。实际上,只要买卖双方到公证部门办理
二手房过户
人浏览
个人在房产交易中,若是购方:1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是经济适用房,可再减半征收。2.如果你购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费怎样交?1、购买方交易税费的计算方法是:交易税费为成交价或评估价乘以1.5%,交易服务费是建筑面积每平方米
房地产
次播放
二手房买卖贷款
二手房买卖贷款
现如今,随着购房成本的增加。购买二手房已经成为一部分人的选择。那么购买二手房贷款的流程是怎样的?办理二手房买卖贷款的过程中有哪些事项需要我们注意?
房地产法
人浏览
买二手房过户流程:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与过户有哪些手续费用,房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。房屋赠与过户有哪些手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以,但是需要证据支持。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不合理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这样风险很大,建议将尾款存入买卖双方的联名共管账户,待递件成功之后再将款项转给卖方。若需帮助可来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是要评估的,你可以要求发票
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
以合同方名义起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:楼上阳台渗水到楼下,首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父母与子女房屋买卖时,涉及的主要税费有契税、个人所得税和土地增值税等。契税根据房屋的成交价格计算,个人所得税根据买卖差价计算,而土地增值税则根据增值额来计算。具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,建议您先与对方进行沟通协商,协商不成可以通过诉讼程序进行处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您致电咨询当地社保部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询