承租人已去世公产房谁来继续承租

更新时间:2016-10-12 07:54:20人浏览
问题描述:
现有一套属于公产房,老两口已过世,曾有一对儿女,儿子也已经去世,但是儿子还有一个女儿,问这套房子应属于谁继续承租?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
一般由共同居住人继续承租。
2011-11-07 17:22:26
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2016-10-12 07:54:20
单既才律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
如果是和老两口同住的子女或者其他人有继续承租的权利,但其他人则无权继续承租了。双方尽量协商,否则单位是要收回的。
2011-11-08 06:29:49
许传中律师
服务地区-云南昆明
由共同居住人。
2011-11-07 15:47:31
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
由现实际使用人承租。
2011-11-07 14:20:43
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