只签了定金合同，缴纳定金2万元和一成首付，现在因资金问题不能凑齐首付，请问能将钱款全额退回么？
更新时间：2019-10-17 10:47:56人浏览
问题描述：
只签了定金合同，缴纳定金2万元和一成首付，现在因资金问题不能凑齐首付，想退房。交了首付后，定金转为首付款了。请问能将钱款全额退回么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用
2019-10-17 10:47:56
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2019-10-17 10:41:56
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2019-10-17 09:50:12
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