我想买一套房子,但是过户的时候说房子有垮宗,但都是一个开发商的地,这房子能买吗?

更新时间:2019-09-20 10:06:55人浏览
问题描述:
你好,现在我想买一套房子,但是过户的时候说房子有垮宗,但都是一个开发商的地,只是一个是50产权的一个是70年产权的,说要把我70年产权的改成50年的,这房子能买吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,存在风险,不建议购买。
2019-09-20 10:06:55
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