1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
费用：现在产证还没有那么房子肯定没满5年必须等交房和房产证办理出来后才可以过户时间至少半个月以上。否则是没有保障的。现在最多只能签定合同土地证但是没有房产证的情况无法办理过户事宜如果还要按揭还要等去银行申请按揭这种事情说不好正规合法。1按照现在的税点差不多在12%左右（买方卖方税加一起）各地会有一些小差别。2：过户时间有效的办理过户是要去国家设立的二手房交易中心办理并到相关部门缴纳契税营业税等费用房产证契证都还没有办理出来根本无法过户这些都是过户需要的材料和证明房东身份的东西：没有产证时间就是未知数首先得等产证等待批复等有时候开发商拖着或者代理产证的人拖着或者房东拖着是几个月还是多久还是更快都是未知数。如果产证办好如果是一次性付款那么过户只要1天2天就可以。★希望我的回答对你有所帮助没有房产证的房子不能过户
2019-06-25 00:09:02
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