老人有一套房产，现已去世，请问现在过户需要怎么办理，需要缴纳什么税费吗
更新时间：2019-05-20 16:34:27人浏览
问题描述：
老人有一套房产，现已去世，独子已故多年，只有一独孙女，请问现在过户需要怎么办理，需要缴纳什么税费吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东枣庄
您好，根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 由此可见，其中第一、二继承顺序中并没有孙子、孙女作为法定继承人的法律规定。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。也就是说在子女去世的情况下，其孙子孙女是可以作为继承人去继承遗产的。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
这里需要注意一下，独孙女的母亲还在不在？且是否尽到了主要赡养义务。
建议您咨询一下当地的公证处，申请遗产继承公证，然后去当地房管部门咨询过户相关事宜。
2019-05-20 16:34:27
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