我朋友通过一个房产中介的推荐购买了一套房子,已经给了房东购房定金,也签了购房合同,请问这样的房子我可以购买吗

更新时间:2019-04-20 06:21:23人浏览
问题描述:
你好!我朋友通过一个房产中介的推荐购买了一套房子,已经给了房东购房定金,也签了购房合同,现在房价上涨,房东不想卖了,目前就是还没有进行这些过户手续。我这朋友由于自己资金问题,也不想继续购买了,想把这个房子转卖给我,关于转卖这点,房东也是同意的,请问这样的房子我可以购买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈卫律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-139-1372-4218
那你和房东重新签订房屋买卖合同,并将原来定金收条改为交款人是你就ok
2019-04-20 06:19:01
张毅律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-136-5623-5753
可以的,他们都同意就可以
2019-04-20 06:21:23
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以得到
2019-04-20 06:00:56
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