合同纠纷律师,房屋租赁合同纠纷

更新时间:2009-05-18 13:25:03人浏览
问题描述:
律师您好,我想问一下有的关房屋租赁的问题,我们的房屋是2009年3月份入住的,当时签的是一年的合同,但是5月份的时候,房东在我们合同期内把房子卖掉了,他违约了正常要付我们一个月的违约金。但是上个月我们由于工资拖欠,所以房租晚交了8天,房东说是我们违约在先,不予全额赔付违约金,说双方都有违约现象,我想问一下,当时他没有对我们晚交房租的事情做处理,现在反而说出来,我们的违约是否仍然成立?谢谢了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈兆兴律师
服务地区-广东深圳
你不构成根本违约,依法不需要承担违约责任,对方需要履行催告义务。而对方是根本违约,需要赔偿2个月租金。
2009-05-17 22:42:14
胡国栋律师
服务地区-广东深圳
你好!依约定处理
2009-05-18 13:25:03
耿立广律师
服务地区-河南周口
成立,
2009-05-17 21:45:52
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