房子到期之后,第二个租客把房子租给了别人,并且签了一年的合同,这种情况我该怎么办

更新时间:2019-02-25 14:07:09人浏览
问题描述:
你好我咨询一下,我有一个档口17年租出去了,被租客转租给了别人,到18年7月末到期,第一个租客又给我补了钱,因我一直在外地就没回来收房子,房子到期之后,在我不知情的情况下,第二个租客把房子租给了别人,并且签了一年的合同,这种情况我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
起诉实际租房人和第二个租客,要求返还房屋并支付房屋使用费。
2019-02-25 14:07:09
谷立芬律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-150-2797-6565
如果没有经过您的允许就转租,是无效的协议。
2019-02-24 06:05:22
我与转租方没有合同
追问 2019-02-24 06:15:27
杨明律师
服务地区-辽宁沈阳
起诉解除合同,建议聘请律师
2019-02-24 13:56:03
高艳双律师
服务地区-辽宁沈阳
转租行为违约,起诉实际租房人和第二个租客,要求返还房屋并支付房屋使用费。
2019-02-24 10:40:47
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