合同法中违约金应当是多少

更新时间:2014-12-23 13:46:44人浏览
问题描述:
在一份租赁合同中,年租赁费约定为300万元,出租方提出的违约金是100万元,承租方提出的违约金为2000万元,查看违约金相关规定:违约金不超过守约方损失的30%为宜,合同还没签,租赁物还没使用,怎么判定守约方损失呢?判定不了守约方的损失,又以什么标准计算30%呢?请帮我答疑解惑!谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
岳娟律师
服务地区-陕西宝鸡
合同未签,对双方无约束力,不存在违约问题
2014-12-23 13:46:44
曹兆飞律师
服务地区-江苏常州
根据具体情况判断
2011-09-23 13:18:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同法违约责任
合同法违约责任
合同法违约责任是指合同的当事人在不履行义务或者不按约定履行义务时,需要向对方当事人承担的责任,其承担方式主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》现
合同纠纷
人浏览
1、房东违约,违约金数额依据租房合同约定的数额确定。2、买卖不破租赁。“买卖不破租赁”原则,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少?1、当事人约定了具体的违约金数额,则根据合同约定的数额承担。2、约定违约金过高或者过低
房地产
次播放
合同法违约金的规定有哪些
合同法违约金的规定有哪些
合同法违约金的规定在《民法典》第五百八十五条就违约金的概念知识有作出专门的说明,合同当事人出现了违约情形时,则需要向对方当事人支付一定数额的违约金。上限标准为不
合同纠纷
人浏览
合同法中合同违约金的标准
合同法中合同违约金的标准
合同违约指的是一方没有按照合同中的约定来履行义务,这就可能使合同相对人遭受一定的损失,如果当事人之间要就合同的违约责任约定违约金承担的,那么合同法中合同违约金的
违约金
人浏览
我国合同法对违约金有什么规定,第一,合同法第一百一十四条第二款中实际上确认了惩罚性违约金。因为,按照学界的一般理解,高于损失的违约金即体现了违约金的惩罚性。并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定退房违约金多少
国家规定退房违约金多少
关于退房违约金,一般合同当事人应当自行协商确定,以约定的为准。但购房合同当事人不可以过分高地约定违约金,约定的违约金超过
房地产
次播放
违约金标准是多少
违约金标准是多少
所谓违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产
合同纠纷
人浏览
在房屋买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款需要交多少违约金?【招商银行】贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方约定,但过高或者过低..法院会适当变更的...
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
一般认为,超过损失30%,算高,当事人可以请求增加或者减少。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
违法解除合同的,可以请求经济补偿金的2倍,要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算,按月收取,经业主同意,也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
租车撞坏了没钱赔可以起诉。民事诉讼的流程具体如下:1、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
首先要明确所交的定金是“订约定金”还是“履约定金”。如果交纳的定金是履约定金,用来担保卖方按时交货的,卖方收到定金后,没有按时交货,就构成违约。卖方违约后,如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
此种情况应当承担相关的民事责任,返还财产等,其不履行责任的可以向法院进行起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条  承担民事责任的方式主要有:(一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
一、合同变更法律规定   1、《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。   2、《民法典》第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是转让车辆还是转让营运证,原营运证的属性
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同有约定,按约定;无约定,视具体情形而定;建议详情来电或面议,以便于更好的给你提供相关法律建议
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
乘客只需要按照码表的计价支付费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询