口头约定妹妹仅占首付,可是并未做产权登记,行得通吗?

更新时间:2019-01-09 15:29:40人浏览
问题描述:
家里的拆迁款全部用于妹妹名下的一套房子还贷,口头约定妹妹仅占首付,剩余产权部分为家里共同拥有,可是并未做产权登记,如果父母意外去世,万一妹妹私自卖房,事后姐姐起诉,要求等额分房产,行得通吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
你好,房产登记才可对外对抗,建议你们签署书面协议
2018-12-13 10:25:43
黄和清律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-133-7785-5815
起诉是法律赋予的权利,至于能否胜诉则另当别论。
2019-01-09 15:29:40
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
建议及时签订协议并办理共有登记,有需要可拨打电话免费咨询。
2018-12-13 10:24:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后买房产权是夫妻共有吗
婚后买房产权是夫妻共有吗
我国实行房屋所有权登记发证制度,房屋权利人依法取得的房屋权属证书,是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说,房屋产权登记在谁的名下,法律就
婚姻家庭
人浏览
1、婚后用一方的婚前财产购买的房屋,登记在一方名下的,仍属于一方的个人财产,不是共同财产。登记在双方名下的,属于共同财产。2、婚后用一方的婚后收入购买的房屋,因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方全款买房加女方名字有效力吗
男方全款买房加女方名字有效力吗
男方全款买房加女方名字是有效力的,因为房屋作为不动产,物权变动的效力就是到房屋管理部门进行不动产登记,房屋管理部门发放的
房地产
人浏览
一方婚前房产,该房产是婚前签订买卖合同但未付清全款,婚后将产权登记在自己名下,这是否属于夫妻共同财产
一方婚前房产,该房产是婚前签订买卖合同但未付清全款,婚后将产权登记在自己名下,这
一方婚前房产,该房产是婚前签订买卖合同但未付清全款,婚后将产权登记在自己名下,这是否属于夫妻共同财产【案情介绍】2000年7月,徐某经人介绍与李某建立恋爱关系,
夫妻共同财产
人浏览
父母为子女出资买房,房屋所有权归谁?
父母为子女出资买房,房屋所有权归谁?
实践中许多父母为子女购买婚房,但又担心房子属于儿子和儿媳共有,影响自己在家庭里的地位,因此颇为伤神,向本网站咨询。有的夫妻在婚前共同贷款买房,产权证上只有一个人
房屋产权纠纷
人浏览
可以拒绝对方的主张。协商不成由法院进行裁决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
口头协议有法律效力吗
口头协议有法律效力吗
口头协议有法律效力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但需要满足行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实
合同法
人浏览
登记的产权人未出资,其签署的买卖合同是否有效?
登记的产权人未出资,其签署的买卖合同是否有效?
本案判决认为产证上登记的所有权人未出资,所以其不是真正的产权人,购买人知道其家庭成员情况,因此其买卖合同无效。其实,房屋产权人是否出资购买,不影响其对房屋拥有的
房产证纠纷
人浏览
你好,可以进行约定,即约定首付以各方婚前个人财产出资。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。夫妻双方婚后共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时签订协议并办理共有登记,有需要可拨打电话免费咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于夫妻财产约定的范围,本条第一款规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”根据这一规定,夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没结婚可以一起买房,按一般共同购房进行处理。但是男女双方在一起买房前,最好可以先起草一份具体的协议,明确出资额、双方享有的产权份额、购房后使用权和管理权的分配。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
邻居噪音大,造成了扰民,属于违法行为,如果是严重影响业主休息生活,可以向物业或业主委员会反映,可先协商解决;协商不成的,可以报警。由公安机关给予警告,可以并处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
商品房认购书并非正式合同,而是双方就购买房屋达成的初步意向协议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产转让需通过正式买卖合同确定,认购书未包含房屋的具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议收集相关证据后,在民政部门和住房保障部门进行举报;可以向当地住房保障和房产管理局举报。依据法律依据:《廉租住房管理办法》第二十一条租赁住房补贴协议应当明确租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:购房发票的税率分一下两种:1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房,开具增值税发票的税率10%;2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议找下专业评估公司来处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,走廊属于公共区域,这边的住户都可以使用
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询