房地产开发企业与购房人已签订合同,但国土局未办理合同登记备案。这种状态下还可以修改合同信息吗?

更新时间:2018-12-05 20:01:55人浏览
问题描述:
房地产开发企业与购房人已签订合同,但国土局未办理合同登记备案。这种状态下还可以修改合同信息吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区-广东广州
你好!类似修改相关合同的建议委托律师起草或修改。本律师事务所现有800家公司委托我们作为常年法律顾问,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2018-12-05 20:01:55
廖翔律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-136-8686-0440
只要双方同意即可。
2018-12-05 17:01:19
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
这是有效的。
2018-12-05 18:54:09
黄凯群律师
服务地区-广东广州
你好,在网签之前一般可以的
2018-12-05 17:02:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同是否应该登记备案?
房屋租赁合同是否应该登记备案?
登记备案制度对房屋租赁合同效力的影响《合同法》第213条规定:“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款”
租赁合同知识
人浏览
房产继承权更名所需费用如下:按继承面积的2%收公证费,房价是当地政府的定价。房产继承权办理如下:首先得看的房屋几年了,每种情形都不一样。房屋转让过户的规定:投入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中涂改的部分还发生合同效力吗
合同中涂改的部分还发生合同效力吗
合同中涂改的部分,如果是经当事人协商一致涂改的,则该合同还发生合同效力。经当事人之间协商一致的,可以变更合同。但是变更的
合同法
人浏览
关于房屋租赁合同登记备案用章变更的通知
关于房屋租赁合同登记备案用章变更的通知
发布部门:上海市人民政府发布文号:各区县房地局、各房地产交易中心:《上海市房屋租赁条例》于7月1日起施行。我局为贯彻实施《条例》,制定了房屋租赁合同登记备案的程
房屋所有权
人浏览
房屋租赁合同要登记备案
房屋租赁合同要登记备案
北京市人民政府法制办公室制定《北京市房屋租赁管理办法(草案)》,其中规定本市房屋租赁将实行房屋租赁合同登记备案制度。《办法(草案)》还对房屋租赁管理的相关部门的
租赁登记
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司变更注册资本如何办理变更登记
公司变更注册资本如何办理变更登记
公司增加注册资本的,应当自股款缴足之日起30内申请变更登记。公司减少注册资本的,应当自减少注册资本决议或者决定作出之日起
公司法
人浏览
购房合同备案
购房合同备案
实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
合同纠纷
人浏览
一购房合同可以更名。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《商品房销售管理办法》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
最好去网签部门再核实一下。按规定这种状态不能再卖!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有签的合同如何备案?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
召开业主临时大会有以下条件:1、经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主向业主委员会书面提议;2、物业管理区域内发生物业服务企业停止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于同居期间购买的房子怎么分,第一是看男女双方是否有协议,第二是看房子产权登记情况,第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理,没有协议的根据男女双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1.村民饮水问题可以向水务局反应。水务局是政府的水行政主管部门,主要负责水利工程建设管理,防汛抗旱,水资源管理等,在职责区域内,负责开发、利用、节约、保护、管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
上午好对方造成这边多少损失的呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
个人租房交租金的话,基本提前一个月的时间交纳租金就可以了,至于你和房东约定多少年限的话,可以根据你们的合同来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你现在的诉求是什么呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对方的做法是不合理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询