邻居要买车库，请问个人车库买卖合同要怎么拟定
更新时间：2018-11-08 11:34:24人浏览
问题描述：
几年前，我在现在居住的这个小区买了一套商品房，并且买了一个车库，但是现在我和我的家人打算搬到另一个城市去居住，所以现在我的邻居想要买我的车库，请问一下大家知不知道个人车库买卖合同一般是怎么拟定的呢？有什么注意事项吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，买卖合同是双方当事人对标的物进行商议后，对于所要买卖的标的物的价格、数量、规格、交付方式等内容进行约定，制定成为书面内容，再由双方当事人签字盖章生效的，所以如果您需要买个人车库，一定要将所有事项谈拢之后写入合同，法律尊重当事人的意思自治。
2018-11-08 11:34:24
咨询我
王东律师
盟
服务地区-安徽淮南·电话-138-5548-2118
车库买卖合同书范文
甲方（出卖人）身份证号码
乙方（买受人）身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字乙方签字
证明人签字
年月日
二、车库买卖合同书范文二
卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，住四川省成都市xx区x路x单元。身份证号（乙的妻子）。电话：
乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号（系甲丈夫）电话：（以下简称甲方）
买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话：（以下简称乙方）
甲方所有的xx省xx县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程（一楼）xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：
一、车库的基本情况
1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。
2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。
3、电已经接通，费用已包含在价款中。
二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹拾贰万元整（小写RMB120000元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。
三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。
四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。
五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。
六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
在场人：
2018-10-27 13:31:13
咨询我
曹军律师
盟
服务地区-安徽淮南·电话-130-0400-7805
您好，买卖合同是双方当事人对标的物进行商议后，对于所要买卖的标的物的价格、数量、规格、交付方式等内容进行约定，制定成为书面内容，再由双方当事人签字盖章生效的，所以如果您需要买个人车库，一定要将所有事项谈拢之后写入合同，法律尊重当事人的意思自治。
2018-10-27 13:31:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现在许多车库作为房产的附属房，没有产权证书，双方签订协议，一般法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车位车库买卖合同
甲方（车库出卖人）：xx省xxxx房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍
汽车买卖合同
人浏览
事前车主是否需要承担责任需要根据其是否有过错来判断。1.一般情况下，根据《侵权责任法》第五十条，“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下自行车库买卖起纠纷 法院认定房产商出售车库需有产权证明
今天，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案作出终审判决，判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息损失。2005年2月，原
房产合同知识
人浏览
二手车买卖需要办理哪些手续，车辆登记证书，2002年底之前的车辆没有车辆登记证书，所以需要携带上述卖方的其他手续进行登记证书的补办，登记证书办理完毕之后才能进行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：(一)整幢独用的花园住宅;(二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的;(三)产权不明晰的;(四)承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车库买卖合同书范文
甲方（出卖人）身份证号码
乙方（买受人）身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你如果要签订小区车库的买卖合同，要写明买卖双方即甲乙双方的身份信息:姓名、身份证号码、地址。一般合同第一条会写明本合同根据合同法双方自愿签订之类的。然后合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好！车库买卖合同是在双方协议下出卖一方的车库，并达成一致意愿作出的协议。车库买卖合同一般是格式条款，通常需要写明所出售的车库位于何处，支付的卖价是多少，如何支
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，个人车库买卖合同样本如下：甲乙双方姓名及基本信息；经双方就买卖车库一事达成如下协议：标的物的位置、大小；车库的出售价格；支付方式，支付时间；乙方在购得车库
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
老旧小区停车费应遵循《物业管理条例》及《民法典》规定。物业公司需经业主、业主大会同意并办理手续才可收费，费用标准由业主和建设单位约定。占用共有道路或场地的车位属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房不建议购买。其不受法律保护，存在法律风险。若涉及纠纷或拆迁补偿，可能难以维护自身权益。如交易过程中出现纠纷或无法获得产权证明，应尽快咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一般可以去找物业公司处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳契税、印花税等税收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
