准备加入业主委员会，2018最新业主委员会成立流程怎么走
更新时间：2018-11-03 19:41:18人浏览
问题描述：
前一段时间我们对面的楼盘已经在开售了，于是我们趁着他刚刚出去，我们就买了一套房子，现在时间过得比较久了，我们那边要成立业主委员会，我对这方面不太了解，我想咨询一下律师业主委员会成立流程怎么走呢？谢谢律师
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，可以。业委会是根据《物权法》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的，群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权：
(一)召集和主持业主大会;
(二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;
(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;
(四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;
(五)听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;
(六)执行业主大会的决议、决定;
(七)履行物业管理服务合同;
(八)监督业主公约和物业管理制度的执行;
(九)对物业管理企业的管理服务活动予以支持;
(十)业主大会赋予的其他职权。
2018-11-03 19:41:18
咨询我
郭志杰律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-150-0619-4880
您好，一、提出申请。
二、成立筹备小组。
三、筹备小组开展筹备工作。
四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设置投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
五、申请登记业主委员会。
六、核准批复：区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
2018-10-21 15:41:33
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陈晓宇律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-158-6144-8649
你好。根据你所说的情况，首先您所在的小区起码有5个业主向您们的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道您们成立业主委员会筹备小组，您们的筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。然后筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-21 15:40:46
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