房地产融资租赁相关规定有哪些？请告诉我
更新时间：2018-11-01 19:52:51人浏览
问题描述：
我有一个叔叔他之前一直是做销售的，后来她在一家房地产公司工作，他们公司现在在搞房屋融资租赁，她之前没有接触过这方面，不太了解，他想咨询一下律师，房屋融资租赁的相关规定，有哪些呢？希望这些能够帮忙解答一下，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，房地产融资租赁是推动房地产市场健康发展内在需求，拉动经济增长的一项有效举措，对经济发展有很大的促进作用。本质也是一种融资租赁方式，所以没有具体的规定，但可以参见我国关于合同法融资租赁和物权法不动产权利登记问题的规定
2018-11-01 19:52:51
咨询我
吴继成律师
盟
服务地区-江苏常州·电话-135-8530-1217
你好。根据你所说的情况，从事租赁业务的单位，应按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定缴纳营业税，但不缴纳增值税。其他单位从事的融资租赁业务，所有权转让的，只缴纳增值税，不缴纳营业税；所有权未转让的只缴纳营业税，不缴纳增值税。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-18 10:51:50
服务地区-江苏常州
你好，房地产融资租赁是推动房地产市场健康发展内在需求，拉动经济增长的一项有效举措，对经济发展有很大的促进作用。本质也是一种融资租赁方式，所以没有具体的规定，但可以参见我国关于合同法融资租赁和物权法不动产权利登记问题的规定
2018-10-18 10:50:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
直系亲属有哪些相关规定
核心内容：关于直系亲属有哪些规定？直系亲属是彼此有直接血缘关系的亲属，包括直系血亲和直系姻亲。我国婚姻法规定了直系血亲不能缔结婚姻，但对直系血亲并没有进行解释。
直系亲属
人浏览
委托是委托人与受托人约定由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系。代理则是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律的行为。两者的区别在于：1、代理包括
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
特许加盟的规定有哪些？
特许,经营,连锁,形式,商业,合营特许经营，也称加盟经营，是指特许者将自己所拥有的商标(包括服务商标)、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形
特许经营合同知识
人浏览
对于侵权损害赔偿的诉讼时效，相关的法律法规是这样规定的：1、侵权行为的一般诉讼时效《民法通则》第135条规定的一般诉讼时效对侵权行为同样运用。侵权损害赔偿的诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于合同履行地的确定的规定有：
一、特征履行地规则
这项规则是指以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必有一个能反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房地产融资租赁是推动房地产市场健康发展内在需求，拉动经济增长的一项有效举措，对经济发展有很大的促进作用。本质也是一种融资租赁方式，所以没有具体的规定，但可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然没有签订购房合同，但是交了定金。已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同法 在主合同明确约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
搜索一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、没交房租就走，算不算犯法1、不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任，仍不支付租金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租金纠纷可以通过协商解决，协商不成的可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】1、由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明：小区房地产开发商名称、物业管理公司的名
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议我方起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
