朋友新买了一块地，关于土地评估的依据有哪些
更新时间：2018-10-14 18:12:11人浏览
问题描述：
律师，你好，我有个好朋友新买了一块地，但是她不知道这块地到底怎么样，就让我帮忙问一下，关于土地评估的依据有哪些？怎么看这块土地到底是好还是不好，一般人怎么去确定这块土地的质量呢，以及这块土地的实际价值。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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江新梓律师
盟
服务地区-江西九江·电话-135-7622-0589
你好，土地评估主要有市场比较法、收益法、假设开发法、成本法等评估方法。土地评估一般是交给专业的评估机构做的，综合考虑了土地的地形、地理位置、使用效益，按照规定的计算方法来确定土地的价值。如果你对评估的结果不满意，可以向有关部门，即征地的部门提出意见，要求换一家评估机构再进行评估。
2018-10-14 18:10:48
服务地区-江西九江
你好，土地评估的主要依据是会根据土地的经济和自然属性，按照地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况等情况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。
2018-10-14 18:12:11
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