我爸要把房屋转让给我姐，房屋产权变更条件有哪些
更新时间：2018-10-11 17:02:33人浏览
问题描述：
我爸是个很有经济头脑的人，很早的时候就攒钱买了两套房子，多年来还房贷也是很辛苦，房子也都是挂在他自己名下的，但是最近看网上说国家要开始征收房产税，比较担心负担不起，所以我爸要把房屋转让给我姐，请问房屋产权变更条件有哪些？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘广军律师
盟
服务地区-内蒙古赤峰·电话-185-0063-6963
你好。根据你所说的情况，房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 17:00:39
服务地区-内蒙古赤峰
你好。根据你所说的情况，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 17:02:33
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