但还未签订购房合同。故想在签购房合同前退房并要回首付款，具体应该怎么做呢？

更新时间：2018-09-30 18:29:59人浏览

问题描述：

我们于上周日抢购了一套新房，这周一签订了认购书并交了首付款，但还未签订购房合同。周二发现开发商未按前期所有宣传材料中承诺的使用金地物业，而私自改为自己的物业，品质极差。故想在签购房合同前退房并要回首付款，包括已自动转为定金的20万认筹金，具体应该怎么做呢？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

刘睿律师

服务地区-江苏南京

您好，这种情况不符合退房条件的，协商解决吧。

2018-09-30 18:29:59

咨询我

陈锐律师

盟

服务地区-江苏南京·电话-139-5197-3487

可主张宣传资料中关于物业公司也是合同的条款，要求对方履行原来的条款，或者要求其承担违约责任。也可从欺诈的角度要求撤销合同，返还定金，但是该此方法风险较大，因为并不是房子本身有问题。

2018-09-23 00:19:35

咨询我

朱亮亮律师

盟

服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686

需要向法院起诉解决，撤销合同并要求退还相关购房款等。

2018-09-22 09:23:59

咨询我

余联刚律师

盟

服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708

协商不成的，委托律师向法院起诉解决。

2018-09-23 08:05:15

咨询我

朱正洪律师

盟

服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692

定金有风险；

2018-09-22 10:48:40

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏南京

您好，协商不成，诉讼解决。

2018-09-22 19:17:20

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