1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理退房手续流程有哪些
办理退房手续流程需要根据具体的退房情形而定，如果是购房退房的，在仅交付了定金阶段，可以直接退房并要回已交款项；如果是已入住阶段的，退房就会涉及合同违约问题。在办
房地产法
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时，购房人还需要缴纳哪些费用？
交房时，购房人是否需要交纳相关费用，取决于双方合同的约定。如没有约定，房屋交付与费用交纳无关，开发商不能收取费用。但目前房地产市场上，购房合同一般都约定，房屋交
房地产动态
人浏览
二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。交易税费共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款需要哪些手续
虽然国家一直在说控制房价，但是整体来说房价还是很高，特别是对于房价上涨的速度，我们都是亲眼目睹的。对于老百姓老说，房价太高，只能选择贷款购买。下面为你整理了买房
房地产法
人浏览
办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。如果约定一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房产怎样继承？1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要提供更加详细的情况，以便进行综合分析，针对性地帮助你解决问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议联系开发商询问详细的情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有无预售许可证，签订有效协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，针对学校要求家长陪读的问题，具体操作如下：首先，尝试与学校沟通，了解规定背后的原因，并表达个人诉求；其次，若沟通无果，可查阅相关法律法规，确认自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋出租涉及的税费主要包括房产税、增值税、附加税费和个人所得税等。常见的处理方式包括：按时申报纳税、保留相关税务凭证、了解并遵守当地税法规定等。选择处理方式时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果出现纠纷，尽量协商，协商不成，可以消协投诉，如果涉及装修材料不达标也可以找质检部门投诉。如果还解决不了，就向法院起诉，通过法律途径维权。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对您的情况，常见处理方式有：1.补充完善审批手续；2.向村委会或上级政府申诉。选择时，可考虑审批难度、时间成本等因素。如审批无望，建议及时向上级政府反映，避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
燃气费当然自己缴纳就好，二房东不承担电费，水费，燃气费的，无法解除合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
