我要买二手房,该房子没有房产证,需要哪些手续,怕被骗

更新时间:2018-04-22 22:19:27人浏览
问题描述:
您好,我要买二手房,该房子没有房产证,需要哪些手续,怕被骗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王希祥律师
服务地区-海南三亚
没有房产证办不了过户手续。只能是买个使用权。而且遇到拆迁,政府部门能不能拆迁补助?房子是不是合法建筑,要是违章建筑不予补偿。所以应了解清楚在做出决定。
2018-04-22 12:02:04
谢谢王律师,我要买的房子在东方市山海湾小区,该小区五证齐全,就是现在都没有房产证,在买卖合同上注明产权证下来后三个月内办理过户手续,可以吗。没有产权证的房子买卖不受法律保护,是指卖方可以随意取消该买卖,买方有可能承担房款打水漂的风险吗?买卖合同只能证明买方有居住权,那卖方再将该房卖给其他人而且过户,可以通过法院把我赶出去,我怎么保护自己的权利。我买二手房怎么最大限度保证自己能按时过户,真正拥有这套房子。谢谢王律师,您辛苦了。急急急
追问 2018-04-22 12:47:36
石文辉律师
服务地区-海南海口
不动产已登记为主,没有房产证不能过户,建议买前协商好相关事项。
2018-04-22 22:19:27
张珍珍律师
服务地区-海南三亚
去房管局查询该房产信息
2018-04-22 13:36:29
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