10月底和房东签订购房合同,由于合同条款中约定卖方在合同签订后10个工作日向抵押贷款银行申请提前还贷,进行办理房产证。

更新时间:2018-04-03 11:00:11人浏览
问题描述:
10月底和房东签订购房合同,由于合同条款中约定卖方在合同签订后10个工作日向抵押贷款银行申请提前还贷,买方首府款用于甲方办理银行抵押接触手续。但是由于房东并未办理完房产证,所以作为买方要求房东办理完房产证后,再进行支付首付款。后经协商房东与12月中旬从相关中介拿回材料,进行办理房产证。1月中旬,房东办理完房产证后,房东以买家没有按照合同要求执行提前还款,要求购买房屋涨价,并拒接将房产证交与中间保管。经协商无果,与3月发履约涵给到房东,要求履约。这种情况下是否可以告房东违约,或者要求房东按照合同继续执行。需要提供哪些证据。谢谢大家解答下。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好,可以主张对方违约 你现在合同在不在手上, 如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。 看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。
2018-04-03 11:00:11
易磊律师
服务地区-湖北武汉
你好,这个需要看合同的,可来电咨询
2018-04-02 22:32:06
周稳律师
服务地区-湖北武汉
你好,房东的行为属于违约,具体情况我需要看你们签订的购房合同进行分析,建议来电详询或面谈,以便给你进一步的建议
2018-04-02 21:11:58
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
您好,房东涨价的行为是不合理的。
2018-04-02 19:40:17
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