没有房产证签了转让合同,房子不要了,定金能退吗

更新时间:2018-01-24 10:01:17人浏览
问题描述:
业主没有房产证,也没有预售证,签了房屋转让合同,现在房子不要了,定金能退吗?中介的费用还需要交吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
可以主张返还,协商不成,起诉处理维权
2018-01-24 09:37:54
在房子没有预售证,业主只是和开发商签有购房协议,业主进行房屋转让买卖,这种情况下签订的合同有效吗?这种情况下已经达成的不退还定金和解是否有效?
追问 2018-01-24 13:02:36
没有效力
追答 2018-01-24 13:37:09
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
建议协商处理,协商不成可以起诉解决。
2018-01-24 10:01:17
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
要看具体情况。
2018-01-24 09:51:43
耿武杰律师
服务地区-河南郑州
你好,可以双方协商要求对方返还
2018-01-24 09:49:30
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
如果你知情,不能要,不知情可以要
2018-01-24 09:47:05
韩丽律师
服务地区-河南郑州
没有房产证看属于哪种情况,如果是不能办理房产证的,房屋无法交易,对方如果隐瞒这种情况,可双倍退回定金
2018-01-24 09:41:40
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