我想问问,购房合同中约定房屋面积按房管局测量的实际面积为准交房款,能否作有利于消费者的解释

更新时间:2018-01-18 22:05:10人浏览
问题描述:
我想问问,购房合同中约定房屋面积按房管局测量的实际面积为准交房款,能否作有利于消费者的解释
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王定刚律师
服务地区-四川成都
这个约定没问题
2018-01-18 22:05:10
庞石磊律师
服务地区-四川成都
你的面临问题
2018-01-18 21:38:34
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