商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理
导读：
可按以下两种方式处理：
(一)方式一
1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算;
2.面积误差比绝对值超出3%，买受方有权单方面解除合同。
买受方同意继续履合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受方按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖方承担，所有权归买受方;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖方返还买受方，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖方双倍返还买受方。
面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定计价面积×100%。
(二)方式二：买受、出卖双方自行约定处理。
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