我想买沈阳某花墅五期回迁房,如果有房产证的话他的房产证是商品房的证吗?需要注意些什么呢?

更新时间:2018-01-11 20:24:10人浏览
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你好!我想买沈阳某花墅五期回迁房,我想问下,如果有房产证的话他的房产证是商品房的证吗?需要注意些什么呢?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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