购买了一套私人产权的商品房！当时的口头协议能取证的只有我们这些买房的人有法律效力吗？如果口头协议没有法律效力
更新时间：2018-01-03 10:40:33人浏览
问题描述：
我的情况是这样的，2012年底因为结婚的需求，购买了一套私人产权的商品房！房子是7层，每一层两套！当时签合同之前，房屋老板说第一层的两套房卖一套，另一套给大家留做公用部分，用来停放车辆。因为是公用部分所以没有写进购房合同中。但是等2013年我们从外面回来，房屋老板把留做公用的那套房子只留下一个过道后，剩下的部分用墙隔离租给了别人。这种情况算房屋老板违约吗？当时的口头协议能取证的只有我们这些买房的人有法律效力吗？如果口头协议没有法律效力，当时我们看房的时候房屋老板没有将其用墙隔离，签订合同后再将其隔离。算是造成假象的欺骗吗？我们应该怎么维权！请帮忙回复！谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北恩施州
你好，口头协议是有效的，只要有证据能够证明是对方违反了合同的约定，你们这些买房的都可以起诉，但是要说一句，现在法律不保护小产权房。
2017-12-31 09:40:24
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