请问房子在出租期间,小区出现公共水管维修的费用,这笔费用是应该有租客负责还是房东负责?

更新时间:2018-01-04 16:34:15人浏览
问题描述:
请问房子在出租期间,小区出现公共水管维修的费用,需要每栋每户共同平摊费用,这笔费用是应该有租客负责还是房东负责?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王亿彬律师
服务地区-广东广州
按照合同法的相关规定,租赁期间发生的维修费原则上由出租人支付,但当事人另有约定按约定。
2017-12-29 15:22:01
出租人就是房东是吗
追问 2017-12-29 15:31:24
是的
追答 2017-12-29 15:49:24
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
一般情况下建议向有关部门投诉处理
2017-12-29 15:27:03
像关于房子出租的问题应该联系什么部门?
追问 2017-12-29 15:41:28
蔡奕醒律师
服务地区-广东广州
有约定按约定,没有约定一般由房主负责维修。
2018-01-04 16:34:15
马俊哲律师
服务地区-广东广州
为慎重地帮助您解答或处理您的问题,需要了解您的具体情况或相关证据材料,以作出更准确的法律解答,提供具体的解决方案,一般情况下建议向有关部门投诉处理,或建议协商处理为宜,或建议诉讼处理,以最大限度地维护您的合法权益。
2017-12-29 15:07:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房的家电坏了,是租客?还是房东维修?
租房的家电坏了,是租客?还是房东维修?
想要租一间房子,靠近自己上班的地方。我们在看房子时候,遇到不包家电不包家具的出租房,也有包家电包家具的出租房。当租房...
租房纠纷
人浏览
楼下漏水不是你造成的话,凭什么让你负责。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房税费谁来承担
买二手房税费谁来承担
一般情况下二手房过户双方都要交税。契税、增值税、个人所得税、工本印花税、产权转移登记费以及办理产权证的费用,为80元/套
房地产
次播放
出租房破损是房主还是租客承担维修责任呢?
出租房破损是房主还是租客承担维修责任呢?
出租房破损是房主还是租客承担维修责任呢?出租房破损应该由房主承担。依照《合同法》第220条、第221条之规定,出租人应该履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的
房地产动态
人浏览
在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿?
在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿?
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添
房地产动态
人浏览
根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1)管理服务人员的工资、社会保险和按规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责
机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责
机动车因修理质量不合格造成交通事故是由修车场应当承担主要赔偿责任。修车修理质量不合格是事故的主要原因,由修车场承担责任。
交通事故
人浏览
青岛房屋维修基金
青岛房屋维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用
房地产法
人浏览
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是需要查看合同的内容处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
你好,看双方租赁合同是否有约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
为慎重地帮助您解答或处理您的问题,需要了解您的具体情况或相关证据材料,以作出更准确的法律解答,提供具体的解决方案,一般情况下建议向有关部门投诉处理,或建议协商处
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无论工资还是津贴,都应以现金方式向职工支付,如果饭卡剩余额不退还,属实物发放或强制消费,是违法的。离职人员可以去人事部门找部门领导询问,如果仍不退的话,可以申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
被公司辞退可以立即走。如果是无故辞退员工,单位要支付双倍经济补偿的赔偿金。如果是合同到期、经济性裁员辞退员工,单位需要支付经济性补偿。如果是员工严重违反公司纪律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
劳动合同期满,双方不续订,办理档案和社会保险关系转移手续后可以领取失业金。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。法律依据:《劳动合同法》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
法律分析:暑假工不给工资,如果签订劳动合同的,可以到劳动部门投诉或申请劳动仲裁,没有劳动合同的,当是雇佣关系的,可以先委托律师事务所发律师涵催收,不行的话,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
处理发包人拖延结算的方式是:承包人可以向发包人的上级主管部门反映情况,要求主管部门干预此事,或者向人民法院起诉。法律规定,发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般而言,实习期满并不意味着三方协议会自动失效。三方协议是否失效需要根据协议的具体条款约定以及劳动合同法等相关法律的规定来判定。建议您详细审查三方协议的内容,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是以个人名义去拿的货还是公司名义
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看劳动合同的内容的了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询