这份遗嘱是否有效？
更新时间：2017-11-27 14:12:29人浏览
问题描述：
老人有六个儿子和一套房产，2007年奶奶召集六个儿子讨论遗嘱，第六子电话奶奶说不来了，也不参与遗产分配，当时另外五个儿子在场，奶奶遗嘱表示因老二、老三、老六已拿过房产，所以自己百年后遗产按40%给老七，另60%由老大和老四按4:6分配。当时由老人和五个儿子签字和手印，并全程录音。2012年，老人担心百年后房产卖出存在问题。在老二、老三、老四和老七在场的情况下，立遗书“为了方便房屋卖出，将自己房屋过户到老七，但遗嘱仍按2007年的遗嘱分配”。当时由老人，老四和老七签字手印，并全程录音。2016年11月老人再次和老四记录下声明，强调2007年的遗嘱有效。上述三个时间点均有全程录音。2017年元月老人过世。房屋卖出后，老七说2007年遗嘱无效，强占所有卖房款。第六子在老人病重期间直到过世都没来看过一次，现在也来要遗产。想咨询一下，老人的遗嘱还有效吗？如何举证？谢谢。
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
老人的遗嘱属于有效的，可以诉讼房屋确权，依法继承遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2017-11-21 15:15:37
服务地区-上海上海
你好! 只要是老人的自住意愿即为有效，更何况老人还数次强调且有老七的确认。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
2017-11-22 10:09:16
服务地区-上海上海
2012年老人将房屋过户给了老七，老人名下就没有房产了，虽说有遗书按2007年遗嘱分配，但这时他已处分了房产，至于房款是否可以按遗嘱分配，是有待确认的
2017-11-21 14:23:03
服务地区-上海上海
您好，就您的描述，遗嘱的作用是处理过世后的个人财产，但是基于在身前该房产已经处分，过户给老七，那么就不存在继承的法律事实。那份遗嘱所起到的作用是证明房屋的真实权利归谁。接下来，如老七否认遗嘱，企图占为己有的话，相关利害关系人可依据遗嘱内容，提起确权之诉。有需要可进一步与我联系。
2017-11-21 14:19:16
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